Vente Appartement 3 pièces 65 m² Lyon 3 (69003)

Optez pour ce T3 lumineux à Lyon 3, en rez-de-chaussée, au sein d'une résidence sécurisée avec parc, gardien et courts de tennis récemment rénovés. Place de parking couverte et cave incluses. Idéal pour un cadre de vie paisible.

LYON 3, Grange Blanche

Lumineux T3 avec stationnement et tennis.

Une exclusivité ORPI.

Construite en 1963, cette résidence sécurisée bénéficie d'un beau parc arboré, un gardien et 2 courts de tennis rénovés en 2022.

En retrait de la rue et situé en rez-de-chaussée, l'appartement est composé d'une entrée, un séjour exposé Sud-Ouest, une cuisine avec possibilité de l'ouvrir sur la pièce de vie, 2 chambres, une salle d'eau, un wc séparé ainsi qu'un espace pouvant être aménagé en dressing.

Une place de parking privative et couverte, une cave et un local vélo complètent ce bien.

La chaufferie pour le chauffage collectif a été entièrement rénovée en 2020, le raccordement au chauffage urbain vient d'être réalisé, le ravalement des façades a été fait en 2013.

Les charges de copropriété sont de 170€ / mois, elles incluent notamment les consommations de chauffage et d'eau froide.

Le métro D est à 500m, les trams T2 et T5 sont à 200m, le tram T6 est à 600m, la faculté de Médecine est à 500m.

DPE : E.

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Référence agence : 864

Nom du négociateur : DOUCET Jean-Charles

Honoraires à la charge du Vendeur