Vente appartement de prestige 5 pièces 104 m² Montreuil (93100)

Rare sur Montreuil : appartement lumineux de 5 pièces, grand jardin de 104m² et terrasse de 30m². Proximité métro Mairie de Montreuil, état impeccable et sans travaux à prévoir. Idéal pour ceux qui recherchent calme et commodités.

COMME DANS UNE MAISON - GRAND JARDIN - AU CALME Situé à deux minutes à pieds du métro Mairie de Montreuil, proche de toutes les commodités, dans une résidence récente (2008), à proximité immédiate d'une rue piétonne commerçante prisée et pleine de charme, nous vous proposons en rez-de-jardin un bel appartement de 5 pièces 4 chambres d'une surface de 104m². Très agréable, lumineux, traversant et dans un état impeccable, cet appartement comprend une entrée, un WC, un salon-séjour de 28m², une cuisine indépendante aménagée et équipée (qui peut s'ouvrir sur le séjour pour créer une grande pièce de vie de 39m²), une arrière cuisine, un couloir avec grand rangement, 4 chambres avec placard intégré pour chacune, deux salles d'eau. Dès les premiers rayons de soleil vous profiterez de son grand jardin de 104m² dont 30m² de terrasse, idéal pour jardiner et recevoir confortablement famille et amis. Taxe foncière 2447 euros - charges de copropriété 185 euros/mois comprenant principalement l'eau froide et l'entretien des parties communes - double vitrage PVC sur tous les ouvrants - chauffage individuel électrique et ballon d'eau chaude - DPE classé en C - exposition Est-Ouest avec soleil direct dans le jardin dès 13h - hauteur sous plafond 2.50m - parquet dans les chambres - RJ45 dans toutes les chambres en plus du séjour. Le bien est vendu avec une grande place de parking en sous-sol (place pour handicapé). Entièrement rénové en fin 2025, cet appartement séduira à coup sûr les acquéreurs sensibles au calme à la lumière, recherchant la proximité de toutes les commodités et ne souhaitant pas faire de travaux. Bien rare sur Montreuil, à visiter sans plus tarder. Découvrez ce bien plus en détails grâce à notre visite virtuelle immersive. Le lien ci-après : https://my.matterport.com/show/?m=AmKerXa8v27 Copropriété de 60 lots - dont 30 lots habitation. Charges annuelles : 2224 euros.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 28
Surface terrasse : 28
Année de construction : 2008
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Numéro de mandat : 4151

* Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=AmKerXa8v27
* Visite virtuelle perso : https://my.matterport.com/show/?m=AmKerXa8v27
* Lien visite à 360 : https://my.matterport.com/show/?m=AmKerXa8v27

Précision localisation : Centre-Ville

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.91 %
Prix net vendeur : 815000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 60
Montant moyen des Charges annuelles : 2224 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 2447 euros