Vente appartement de prestige 4 pièces 133 m² Saint-genis-pouilly (01630)

Vivez un cadre de vie d'exception au c?ur du Parc Jean Monnet avec cet appartement de 133 m² offrant une vue panoramique sur le Jura. Profitez de la domotique avancée et d'un garage double au sein d'une copropriété calme.

T4 d'Exception 133 m² ? Parc Jean Monnet ? Vue Jura & Calme
Vente directe particulier (sans frais d'agence). Au c?ur du prestigieux Parc Jean Monnet, profitez d'un cadre de vie sécurisé, sans circulation et très verdoyant.
? L'APPARTEMENT : Situé au 5e étage avec ascenseur, ce bien de 133 m² offre une vue panoramique imprenable sur le Jura. Séjour/cuisine XXL de 58 m² hyper lumineux, ouvrant sur une terrasse de 13 m² sans vis-à-vis.
? ESPACE NUIT : Suite parentale de 18 m² (SDB/WC privés), 2 chambres spacieuses de 12 m² avec placards, seconde salle d'eau et WC visiteur. Buanderie/cellier de 6 m² intégrée.
? TECH & CONFORT : Domotique de pointe (gestion volets/chauffage), fibre ultra haut débit et réseau RJ45 dans toutes les pièces. Chauffage au sol.
? LOCALISATION : Secteur stratégique, à 5 min du CERN et 15 min de l'aéroport de Genève. Écoles et futur Lycée International accessibles à pied.
? LES PLUS : Grand garage double de 31 m² en RDC. Petite copropriété calme de 11 lots.
Charges : 277 €/mois (chauffage/eau chaude inclus). Taxe foncière : 1 800 €.
Un bien rare alliant technologie et sérénité. À visiter sans tarder !