Vente Appartement 4 pièces 90 m² Saint genis pouilly (01630)

Ce charmant appartement de 90 m², avec 3 chambres et une terrasse intimiste de 25 m², offre un cadre de vie moderne et lumineux, idéal pour une famille. À proximité des commodités, il allie confort et praticité.

01630 - SAINT-GENIS-POUILLY - 4 PIECES - 3 CHAMBRES - 90.0 M² - APPARTEMENT AVEC TERRASSE ET SITUATION PRIVILEGIEE

Charmant appartement situé à la périphérie de Saint-Genis-Pouilly. Ce bien de 4 pièces, comprenant 3 chambres, offre une surface généreuse de 90.0 m², idéale pour accueillir confortablement toute votre famille.

Ce bien est situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant ainsi un accès facile et pratique au quotidien. La terrasse de 25.0 m² est un véritable atout, vous permettant de profiter de moments de détente en extérieur en toute intimité.

L'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'une disposition optimale des pièces, offrant un espace de vie convivial et chaleureux. Les 3 chambres spacieuses sont idéales pour créer des espaces de repos confortables et intimes. La suite parentale avec sa salle d'eau indépendante a un accès à la terrasse. Les deux autres chambres ont accès à un balcon.

Le logement est vendu avec un Garage compris dans le prix de vente, vous avez aussi la possibilité d'en acheter un deuxième si vous le souhaitez.

Situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est parfait pour ceux en quête de praticité au quotidien. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un logement moderne, bien entretenu et idéalement situé à Saint-Genis-Pouilly. Venez le découvrir sans plus tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Yann Nabet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chambéry sous le n°484051347.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Nabet Yann

Précision localisation : agréable

Prix net vendeur : 430000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.65 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 117
Montant moyen des Charges annuelles : 2140 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant