Vente Appartement 2 pièces 44 m² Sallanches (74700)

Cet appartement T2 de 43 m2 à rénover en rez-de-chaussée offre un accès facile, un séjour lumineux de 23 m2 et un balcon ensoleillé. Son environnement calme et verdoyant, ainsi que la place de parking intérieur, le rendent attractif.

74700 SALLANCHES - T2 - 1 CHAMBRE - 43 M2 - À RÉNOVER - PLAIN-PIED - BALCON - PARKING INTÉRIEUR

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé dans un cadre de vie paisible et verdoyant.

Idéalement situé, cet appartement de 2 pièces à rénover est situé en rez-de-chaussée, offrant ainsi un accès facilité et une agréable terrasse de 6 m2 orientée Est pour profiter du soleil matinal.

Le séjour lumineux de 23 m2 est le cœur de cet appartement, offrant un espace de vie convivial et chaleureux. La chambre spacieuse est un véritable cocon pour se reposer après une longue journée.

Vous bénéficierez également d'une cave de 6 m2 pour stocker vos affaires en toute tranquillité, ainsi qu'une place de parking intérieur pour garer votre véhicule en toute sécurité.

La période de construction de ce bien se situe entre 1970 et 1989, avec des matériaux de construction en béton et une toiture en tuile à emboitement. La façade, en bon état, est revêtue de peinture, tout comme l'ensemble de l'immeuble, qui est bien entretenu.

Situé dans un environnement calme, vous pourrez profiter du cadre verdoyant du domaine de l'Ermitage tout en étant à proximité des commodités de Sallanches.

À VISITER SANS TARDER. Pour plus d'informations, contactez-nous au +

SUPERFICIES :

- Séjour : 23 M2

- Chambre : 11 M2

- Entrée avec placard : 5 M2

- Salle de Bain : 4 M2

- Cave : 6 M2

- Balcon : 6 M2

- Parking intérieur : 1

CÔTÉ TECHNIQUE :

- Surface : 43 M2

- Période de construction : entre 1970 et 1989

- Matériaux de construction : béton

- Toit : tuile à emboitement

- Façade : peinture

- État de la façade : bon

- État général de l'immeuble : bon

CÔTÉ PRATIQUE :

- Exposition Est

- Plain-pied

- Luminosité : lumineux

- Environnement calme

À VISITER SANS TARDER. Pour plus d'informations, contactez-nous au +

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Marie Allamand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°428910350.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France

Nom du négociateur : Allamand Marie

Précision localisation : calme

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 27
Montant moyen des Charges annuelles : 2096 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant