Vente Appartement 1 pièce 30 m² Villeurbanne (69100)

Appartement moderne de 30m2 à Villeurbanne, sans travaux à prévoir, situé au 1er étage. À proximité immédiate des universités et des transports, il combine confort et praticité pour les étudiants ou primo-accédants.

Villeurbanne, rue Louis Guérin

Vanessa ETIENNE et César et Brutus vous proposent ce bel appartement de 30m2 à proximité de La Doua, l'INSA et du parc de la Tête d'Or.

Situé dans une résidence entièrement réhabilitée en 2016, profitez d'un ensemble immobilier moderne, sans travaux de rénovation à prévoir.

Situé au 1er étage, exposé Ouest, il se compose d'une entrée avec placard, une vaste pièce de vie avec sa kitchenette équipée (frigo, micro onde, plaques de cuissons), une salle d'eau avec son WC.

Dans la résidence, profitez de la fibre et d'une laverie.

A proximité: commerces, transports (métro A et B, tramway, nombreuses lignes de bus)

Ce bien est idéal pour un étudiant ou un primo accédant.

Pour tous vos projets immobiliers: achat, vente, gestion locative, syndic, financement, je réponds à vos questions.

Vanessa ETIENNE
- RSAC Lyon 901359828
06x51x21x28x43

REF : VE-9148-2

Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 342 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 486.00 et 659.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Vanessa ETIENNE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 901359828 LYON
TTC
Numéro de mandat : 9148

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 342
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON