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Dijon (21000) - Appartement - 4 pièce(s) - 74 m² - Vente - Réf. 992786437006
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Vente Appartement 4 pièces 74 m² Dijon (21000)

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Vente Appartement appartement Dijon Exclusivité
Vente Appartement appartement Dijon
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8 photos disponibles 

Description T4 à Dijon

appartement
Cet appartement de 74,27 m² à Dijon Jean-Jaurès offre un cadre de vie idéal avec deux chambres spacieuses, un séjour lumineux donnant sur un grand balcon, et un confort moderne grâce à une excellente isolation thermique.

Découvrez ce charmant appartement en très bon état situé à Dijon Jean-Jaurès, idéal pour les familles ou les couples à la recherche d'un espace confortable.
Ce bien de 74,27 m² offre deux chambres spacieuses, une cuisine équipée et un beau séjour donnant sur un grand balcon, une salle de bains ainsi qu'un wc séparé, garantissant un cadre de vie agréable.

Il est équipé d'une cave et d'un garage en sous-sol.

L'immeuble a été entièrement ravalé il y a 1 an.

Profitez d'une excellente isolation thermique et énergétique grâce à un DPE classé C.
Situé au deuxième étage avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une proximité exceptionnelle avec les transports en commun, notamment le tramway ligne T2 à seulement 200 mètres.

Le quartier est bien desservi avec de nombreux bus à proximité, facilitant vos déplacements quotidiens.
Cet emplacement est parfait pour ceux qui souhaitent allier confort et praticité.

Ne manquez pas cette opportunité unique à 199 000 €.
Contactez-nous pour plus d'informations!

Numéro de mandat : 6223

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 37
Montant moyen des Charges annuelles : 2180.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Lieu : Côte-d'Or (21)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 74m2 environ
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 1 salle de bain
    • Général Chauffage : individuel gaz radiateur Etage : 2 Exposition : Sud
    • Accès Ascenseur
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu TAPP173-969539
    • Mise à jour 25/06/2026 à 18:45

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    98 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    19 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 030 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 12/05/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 030 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    98 kWh/m² an
    Émissions
    19 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Dijon (Côte-d'Or 21)

    98% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    95%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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    Citya Gessy Verne Immobilier

    Agence immobilière à Dijon (21000)

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    Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

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    Citya Gessy Verne Immobilier - Dijon

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