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Vente Appartement appartement Dijon
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Vente Appartement 4 pièces 77 m² Dijon (21000)

172 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    77m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Balcon / Terrasse
  • Agencement
    1 salle de bain
  • Général
    Chauffage : collectif gaz radiateur
    Etage : 1
    Exposition : Sud
  • Réf. annonce
    ParuVendu TAPP173-969685
  • Mise à jour
    15/10/2026 à 20:17
D
Classe Énergie
194 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
38 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 560 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 23/06/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 560 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
194 kWh/m² an
Émissions
38 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Dijon (Côte-d'Or 21)

98% Télétravail optimal

Indice de connectivité

95%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Dijon

appartement
À vendre à Dijon, dans le quartier prisé de la Maladière, ce charmant appartement de 4 pièces situé au premier étage avec ascenseur dans une résidence entièrement close et sécurisée nichée dans la verdure, il est composé de deux chambres spacieuses, d'un séjour double donnant sur un grand balcon exposé Sud, une grande cuisine séparée, une salle de bains ainsi qu'un wc séparé.
Il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Il est également équipé d'une cave et d'un box en sous-sol.

Idéalement situé, vous êtes à seulement 4 minutes à pied de l'arrêt de tramway Drapeau (ligne T2) et de l'arrêt de bus Giraud (ligne L6).
Les commodités ne manquent pas : Intermarché, boulangeries et boucheries sont à proximité, tout comme les écoles maternelles et primaires Maladière et Drapeau.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'habiter dans un quartier dynamique et bien desservi.
Prix attractif de 172 000€.
Contactez-nous pour plus d'informations!

Numéro de mandat : 6277

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 269
Montant moyen des Charges annuelles : 27600.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
 

Je souhaite être recontacté

 

L'annonceur professionnel

Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.