Vente Appartement 1 pièce 25 m² La baule escoublac (44500)

Au coeur de la Baule, place de la Victoire, à quelques pas de l'avenue De GAULLE, à quelques minutes à pied de la plage, ce superbe studio de 25 m2 situé au troisième étage avec ascenseur est idéal pour un investisseur ou résidence secondaire.

Entièrement refait, le logement est vendu meublé, notamment avec son lit escamotable d'une valeur de 5000 €, cuisine aménagée et équipée, table, chaises, mobilier de décoration....

Logement très lumineux(exposition Sud/Est), calme, la baie coulissante performante est récente.

Vous pourrez profiter d'un petit balcon suffisant pour prendre par exemple vos petits déjeuners au soleil...

L'emplacement est parfait, proximité immédiate de l'animation de l'avenue De GAULLE mais également de la plus belle plage de la Baule.

Pas de soucis pour stationner puisque le logement est vendu avec une place de stationnement aérienne privative.

Vous disposerez également d'une cave. Local à vélos communs sécurisé.

Les charges de copropriété comprenant l'entretien des communs et charges syndic sont de 56 € mensuelles. Pas de travaux à prévoir dans cette copropriété bien entretenue.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les honoraires de 4 % à charges acquéreur sont compris dans le prix affiché.

Pour tout renseignement, merci de prendre contact avec Philippe BONDU

Prix net vendeur : 205000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.9 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 18
Montant moyen des Charges annuelles : 672 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non