Vente Appartement 3 pièces 72 m² Saint-nazaire (44600)

iad France - Sophie Louis vous propose: Appartement 72 m² – Cité Scolaire – à 850 mètres de la mer –

Dans le quartier Cité Scolaire, à quelques mètres de la mer, découvrez cet appartement de 72 m² situé au sein d'une résidence de 1971, bien entretenue avec ascenseur.
Il se distribue ainsi :

• Une entrée desservant les pièces de vie
• Un séjour d'environ 20 m², ouvrant sur un grand balcon de 9 m²
• Une cuisine aménagée et équipée d'environ 10 m²
• Une buanderie
• Un second petit balcon
• Un couloir avec rangements desservant l'espace nuit
• Une salle de bains
• Une première chambre de 13 m² avec placards
• Une seconde chambre d'un peu plus de 11 m² avec placards

Une cave et un garage privatif complètent ce bien

Situé à proximité du Parc Paysager, l'appartement bénéficie d'un environnement agréable, La mer,les commerces, services et commerces sont accessibles à pied.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Louis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 508766631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 72
- Surface totale : 72
- Surface du balcon : 9
- Nbre. d'étages : 4
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1440 euros