Vente Appartement 4 pièces 80 m² Poitiers (86000)

Appartement rénové de 80 m² au 4ème étage avec ascenseur, offrant un espace de vie chaleureux et lumineux. Trois chambres spacieuses, petite loggia et vendu meublé, dans un quartier dynamique. Idéal pour une vie de confort ou investissement.

86000 – POITIERS – CENTRE-VILLE - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 80.0 M² - APPARTEMENT SPACIEUX AVEC ASCENSEUR - IDÉAL POUR UNE VIE DE CONFORT !

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose :

Appartement 4 pièces rénové – 80 m² – 3 chambres – Poitiers

Situé au 4? étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement de 80 m² entièrement rénové offre un cadre de vie confortable et lumineux, idéal pour une famille ou un investissement clé en main.

Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie chaleureux et convivial avec séjour lumineux et cuisine ouverte, parfaitement agencée pour le quotidien.

L'appartement dispose de trois chambres spacieuses et lumineuses, offrant à chacun un espace calme et agréable.

Les atouts du bien :

• Appartement entièrement refait à neuf

• Électricité refaite récemment

• Double vitrage

• Isolation extérieure de l'immeuble déjà votée et intégralement financée par le propriétaire actuel

• Petite loggia appréciable

• Appartement vendu entièrement meublé

• Vue dégagée apportant une belle luminosité

• Résidence avec ascenseur

• Construction béton assurant une bonne isolation phonique et thermique

• Proximité immédiate des transports en commun et commodités

Charges de copropriété :

1920 € par an comprenant :

• chauffage

• eau chaude

• eau froide

Un montant maîtrisé au regard des prestations incluses.

Situé dans un quartier vivant et dynamique de Poitiers, l'appartement bénéficie d'un environnement pratique et convivial, proche des commerces, écoles et transports.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Dimitri Guillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°512029299.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Guillon Dimitri

Prix net vendeur : 189000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.76 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 650
Montant moyen des Charges annuelles : 1983 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant