Vente Appartement 2 pièces 16 m² Saint denis (93200)

Découvrez ce bien atypique au dernier étage à Saint Denis, offrant une atmosphère chaleureuse et des volumes généreux. Son cachet et son accès aux transports en commun en font une opportunité rare pour un premier achat.

Au cœur de Saint-Denis, découvrez ce bien atypique niché au 3ème et dernier étage d'un immeuble, offrant 16 m² habitables et 46 m² au sol. Sous les toits, il dévoile une atmosphère chaleureuse et un charme authentique, porté par ses poutres apparentes, ses beaux volumes et sa lumière naturelle.

L'appartement se compose de la manière suivante:

- une entrée

- une cuisine

- un salon

- une chambre

- une salle de bains avec WC

Chaque espace a été pensé pour offrir une circulation fluide et un véritable confort de vie, dans un cadre singulier et plein de caractère.

Ce bien séduira les amateurs d'espaces atypiques à la recherche d'un pied-à-terre de charme, d'un premier achat. Son dernier étage, son cachet et sa surface au sol généreuse en font une opportunité rare sur le secteur.

Saint-Denis bénéficie d'une excellente accessibilité, avec un réseau dense de transports en commun comprenant notamment les lignes de métro 12, 13 et 14 ainsi que de nombreuses lignes de bus.

Cette annonce référence 333197 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RICHARD TRINH (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 81927033100021.

Prix du bien : 88 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 56

Charges prévisionnelles annuelles : 960,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/12/2025

Score DPE: 339 kWhEP/m²/an

Score GES : 12 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : RICHARD TRINH

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 56
Montant moyen des Charges annuelles : 960 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant