Vente Appartement 3 pièces 56 m² Modane (73500)

Ce 56 m² à Modane allie emplacement central et rénovation soignée. Profitez d'un séjour agréable avec cheminée bioéthanol, d'une cuisine équipée moderne et d'une belle vue sur les montagnes depuis la chambre. Idéal pour un investissement locatif.

Vous cherchez un appartement avec du caractère, bien placé et sans travaux ? Ce 56m² exposé sud/est, entièrement rénové, vous offre tout le confort d'un intérieur neuf avec le charme du centre-ville.

Au 1er étage d'une copropriété calme du centre de Modane coté Mairie, découvrez ce 56 m² entièrement rénové exposé sud/est , lumineux et traversant .

La plomberie ainsi que l'électricité ont été refait entièrement en 2023.

il est composé comme suit:

-Le séjour de 17m2 , offre un espace de vie chaleureux et lumineux.

- une cuisine équipée accompagne de son balcon aménagé idéal pour les soirée d été, exposé coté cours.

-deux chambres avec placard intégré

-La salle d'eau, refaite à neuf, est équipée d'une douche italienne et d'une vasque design.

Cave privative avec du rangement, grenier privatif et cour commune en pelouse finalisent ce bien rare en plein centre de Modane.

Nombre de lots de la copropriété : 23, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 596€ soit 49€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 336 277 - Greffe de CHAMBERY) Elodie DUPUIS Entrepreneur Individuel - Réf.954191

Nom du négociateur : DUPUIS Elodie

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 23
Montant moyen des Charges annuelles : 597 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant