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Rennes (35000) - Appartement - 4 pièce(s) - 105 m² - Vente - Réf. 992786447819
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Vente Appartement 4 pièces 105 m² Rennes (35000)

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Vente Appartement Appartement Rennes 4 pièce(s) 104.64 m2 Rennes
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Vente Appartement Appartement Rennes 4 pièce(s) 104.64 m2 Rennes
Vente Appartement Appartement Rennes 4 pièce(s) 104.64 m2 Rennes
12 photos disponibles 

Description T4 à Rennes

Appartement Rennes 4 pièce(s) 104.64 m2
Profitez d'un grand appartement de 104 m² au c?ur de Rennes, avec un salon lumineux sur parquet, cheminée et moulures, deux chambres spacieuses et une cuisine aménagée. Un cadre séduisant à deux pas des espaces verts.

NOUVEAUTE COGIR - Proche église TOUSSAINTS et CHAMPS DE MARS Grand appartement 4 pièces de plus de 104 m² dans un immeuble XIXème en bon état. Vaste salon sur parquet avec cheminée moulures et très jolie rosace - salle à manger en lien avec la cuisine aménagée et équipée - deux chambres spacieuses avec cheminée - salle d'eau et wc séparés. Grenier et cave gravillonnée - Local à vélo. Votre contact : Philippe Le Men (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 34 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500 euros.

Numéro de mandat : 8413

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.5 %
Prix net vendeur : 430000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 34
Montant moyen des Charges annuelles : 1500 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1395 euros
Lieu : Ille-et-Vilaine (35)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 105m2 environ
    • 2 chambres
    • Agencement 2 chambres
    • Général Etage : 1 Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 5
    • Réf. annonce ParuVendu 60605074_PLM4506
    • Mise à jour 22/07/2026 à 06:34

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    233 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    48 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 26/06/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    233 kWh/m² an
    Émissions
    48 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 01/04/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Rennes (Ille-et-Vilaine 35)

    98% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    94%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    COGIR

    Agence immobilière à Rennes (35000)

    Immodvisor

    ( Cogir Lafayette 4.6 / 5 )

    417 Avis

    COGIR - Rennes
       
     
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