Vente Appartement 2 pièces 42 m² Saint etienne (42000)

Appartement T2 clé en main, entièrement rénové avec des prestations modernes. Idéal pour investissement locatif, il génère entre 1 150 ? et 1 600 ? de revenus mensuels, situé dans un secteur très demandé avec faibles charges.

EXCLUSIVITÉ NESTENN SAINT-ÉTIENNE FAURIEL et BERGSON Secteur recherché du boulevard Albert Ier, à proximité immédiate de Carnot, Foch et Bergson, découvrez ce superbe appartement de type 2 de 41,61 m² loi Carrez, entièrement refait à neuf avec des prestations modernes et une excellente rentabilité locative. Situé au 2e étage d'une petite copropriété avec faibles charges, cet appartement offre un cadre idéal aussi bien pour un investissement performant que pour une résidence principale moderne et sans travaux. Le bien a été intégralement rénové : Isolation Cuisine moderne Salle d'eau entièrement neuve Prestations actuelles et soignées Appartement clé en main L'agencement est parfaitement optimisé avec : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte Une chambre indépendante Une salle d'eau contemporaine Actuellement exploité en location courte durée type Airbnb, ce bien génère entre 1 1500 euros et 1 600 euros de revenus mensuels, offrant une rentabilité particulièrement attractive dans un secteur très demandé. Son emplacement stratégique à proximité des transports, commerces, écoles, tramway et axes principaux renforce encore son potentiel locatif et patrimonial. Un bien rare sur le marché, idéal pour investisseurs recherchant un produit déjà rentable ou pour un achat sans aucun travaux à prévoir. A visiter rapidement. Contactez votre agence Nestenn Saint-Étienne pour plus d'informations ou organiser une visite.

Etat général : Bon Etat
Année de construction : 1947
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Amenagée
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 3243

Précision localisation : FOCH CARNOT BERGSON

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 14
Montant moyen des Charges annuelles : 760.36 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 930 euros
Disponible immédiatement