Vente Appartement 3 pièces 75 m² Marseille 2 (13002)

Lumineux T3 au 3e étage, offrant une belle vue dégagée et un cachet unique. Situé dans un immeuble en pierre, cet appartement dispose de deux chambres, d'une cuisine aménagée et d'une climatisation. Découvrez un potentiel à moderniser.

JOLIETTE T3 A VENDRE PAR LES AGENCES STEPHANE PLAZA IMMOBILIER CENTRE Guy de L'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 2 - 41 Rue de la République - 13002 MARSEILLE - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente: A proximité immédiate de la Joliette et de l'Hôpital Européen, découvrez cet appartement situé au 3? étage d'un bel immeuble d'angle en pierre de taille, offrant beaucoup de cachet et une agréable luminosité. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie d'environ 23 m² bénéficiant de trois fenêtres et d'une vue dégagée, apportant une belle sensation d'espace et de clarté. Dans l'angle de l'immeuble, attenante au séjour, une première chambre lumineuse profite de deux fenêtres. Un couloir dessert ensuite une seconde chambre avec fenêtre donnant sur une vaste cour intérieure inter-bâtiments. L'appartement dispose également d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau, d'un cellier ainsi que de toilettes indépendantes. Parmi les prestations : porte blindée, fenêtres PVC sur mesure et climatisation réversible. Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de ce bien au fort caractère. Pour toute information ou visite, contactez Guy Sarragossa ou Réf : 9324GS13 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE du 1er au 12ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: Mail: ou Copropriété de 20 lots - dont 14 lots habitation. Charges annuelles : 1400 euros.

Etat général : Bon Etat
Année de construction : 1860
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Double Vitrage
Interphone : oui
Numéro de mandat : 2725

Précision localisation : Joliette

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 20
Montant moyen des Charges annuelles : 1400 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1006 euros