Vente Appartement 2 pièces 42 m² Bordeaux (33800)

Grand salon lumineux et place de parking sécurisée pour ce T2 de 42m² à Bordeaux. À proximité des commerces et transports, il est idéal pour investissement locatif ou pour y habiter dès mars 2027. Ne manquez pas cette opportunité.

Ce T2 est à proximité de tout commerce et transport en commun. En plein Bordeaux, entre la gare, le marché des capucins et la place Nansouty.
Composé d'un grand salon lumineux avec petite cuisine, une chambre, salle de bain et WC séparé. Surface 42m².
Un atout indéniable est sa place de parking dans la cour intérieure sécurisée de l'immeuble. Il y a aussi un grand local à vélo.
Bonne copropriété dans cette immeuble agréable et calme construit en 2001.

Actuellement loué jusqu'au 2 mars 2027. Emménagement possible après cette date. (congé déjà envoyé au locataire).

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1045 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 185 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre SWIETLIK - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 992683367

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 60
Montant moyen des Charges annuelles : 1045 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON