Vente Appartement 2 pièces 46 m² Paris 17 (75017)

Paris 17ème - En face du jardin public des Epinettes, au 16ème étage avec une vue époustouflante à 180°, un appartement de deux pièces de 47 m2 en bon état composé d'une entrée ouvrant sur un séjour, une chambre, une salle de bain, un grand dressing, et une cuisine, un wc indépendant, placards.

Un box en sous-sol complète ce bien.

Digicode et interphone.

Gardien à demeure.

Chauffage et eau chaude collectifs raccordé au réseau de chaleur de la Ville de Paris.

Le bien est situé dans une résidence datant de la période

très bien entretenu

Prix de vente : 490.000 euros

Honoraires à la charge du vendeur.

DPE : F -395 kWh/m2/an

GES : E - 66 kgCO2/m2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1448 et 1960 euros indexées par rapport aux prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric GEORGET, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric GEORGET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 412998460 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 450378 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 536 lots - dont 216 lots habitation.

Charges annuelles : 2500 euros.

Eric GEORGET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 412998460 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : GEORGET Eric

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 536
Montant moyen des Charges annuelles : 2500 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non