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Vente Appartement 2 pièces 42 m² Paris 9 (75009)

500 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    2 pièces
  • Surface
    42m2 environ
  • Nombre de chambres
    1 chambre
  • Agencement
    1 toilettes séparées
  • Général
    Etage : 6
  • Réf. annonce
    ParuVendu 2275-35374
  • Mise à jour
    22/10/2026 à 23:32
F
Classe Énergie
378 kWh/m² an
G
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
82 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 750 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 750 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

 Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
G
Consommation
(énergie primaire)
378 kWh/m² an
Émissions
82 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 17/09/2026

Qualité de connexion internet à Paris 9 (Paris 75)

99% Télétravail optimal

Indice de connectivité

97%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T2 à Paris 9

Dernier étage avec vue dégagée et ascenseur
Métro CADET, rue Lamartine, très bel appartement entièrement rénové. Situé au 6ème et dernier étage AVEC ascenceur, au calme sur cour. Beau 2 pièces 42.37m2 carrez, ll se compose d'une entrée, d'un séjour plein sud avec 2 fenêtres offrant une vue dégagée sur les toits de Paris, d'une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée, d'une chambre avec placards, le tout au CALME sur cour, une spacieuse salle d'eau avec placards et puit de lumière ainsi qu'un wc séparé. Plan optimisé sans perte d'espace, double exposition traversant, le tout dans une copropriété agréable au sein d'un quartier recherché. Coup de cœur assuré pour ce bel appartement aux prestations soignées.
Une cave en sous-sol vient completer ce bien de qualité.
Copropriété : 62 lots dont 36 lots principaux. Quote-part budget prévisionnel annuel : 1341 euros. DPE nouveau 2026 Classe d'énergie E (378kWh/m2an d'énergie primaire soit 368kWh/m2an d'énergie finale) / GES F (82kgCO2/m2an) / estim. 1470 à 2030€ prix moyens des énergies indexés sur années 2021, 2022 et 2023, abonnements inclus. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. Prix affiché honoraires inclus à 4%TTC. Agence Arc-en-Ciel Immo sur rendez-vous personnalisé du lundi au samedi Tel (transféré vers nos téléphones portables) - www.arc-en-ciel-immo.com

Détails :
Nombre de chambre(s) : 1
Nombre de pièces : 2
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 1
Cave : 1


Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 62
Montant moyen des Charges annuelles : 1341 euros
Détail sur la procédure en cours : non
Taxe foncière : 809 euros
 

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L'annonceur professionnel

Arc-En-Ciel Immo se compose d'une équipe de conseillers immobiliers formés, qualifiés et expérimentés, véritables professionnels de l'immobilier, maîtrisant parfaitement le marché local ainsi que les aspects techniques et législatifs de nos professions. Vous obtiendrez les conseils les plus avisés sur votre projet, qu'il s'agisse d'un achat immobilier en résidence principale, en résidence secondaire, d'un projet de location / gestion ou d'investissement immobilier locatif neuf ou ancien.

Vous pouvez le constater en consultant les nombreux avis clients sur « Opinion System », processus de recueil et de contrôle d'avis client certifiés ISO 20252 par Afnor Certification.

Arc en ciel immo vous soumet régulièrement de nouveaux mandats de vente et de location. Dans ce domaine nous avons fait le choix de limiter et sélectionner avec rigueur les biens soumis à la vente et à la location afin de vous proposer une sélection de qualité avec notre règle d'éthique. De plus, nous sommes à honoraires raisonnables, c'est-à-dire 3% TTC sur la tranche supérieure à 1.000.000 € ; 4% TTC entre 200.000 € et 1.000.000 € ; 5% TTC à moins de 200.000 €, honoraires sur prix de vente net vendeur, arrondis à 1.000 € TTC inférieur et avec un minimum de 2.000 € TTC.

Confiez-nous la vente de votre appartement, loft, maison sur Paris ou banlieue avec métros en toute sérénité… 3 formules vous seront proposées : mandat simple, mandat « Accord » (semi-exclusif) et mandat exclusif qui permet de bénéficier du fichier partagé de AMANADA (ex AMEPI) avec environ des agences immobilières sur Paris et INTERKAB pour le partage de tous les mandats.

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Nous proposons des partenaires courtiers en crédits immobiliers, assurances des loyers et de crédits, rénovation, architecture, home staging, expertises et diagnostics (loi Carrez, plomb, amiante, termites, électricité, gaz, DPE, ERP, etc.).

Nos objectifs : conseiller le client au mieux de ses intérêts, et le fidéliser pour nous recommander.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.