Vente Appartement 1 pièce 29 m² Montpellier (34000)

Situé près du Parc Clemenceau, ce studio de 29 m2 à rafraîchir offre un beau potentiel pour un investissement locatif. Lumineux et fonctionnel, il inclut une pièce de vie, une cuisine et une salle d'eau. À visiter rapidement.

Idéalement situé à proximité du Parc Clemenceau, de la gare Saint-Rock, du Tramway et du centre historique , ce studio en RDC de 29 m2 se trouve dans un immeuble de 6 lots avec de faibles charges de copropriétés. ( Syndic Bénévole )

Il comprend une pièce de vie lumineuse exposé sud ouest , un espace cuisine et une salle d'eau avec WC.

Studio à rafraichir avec quelques petits travaux à prévoir, offrant un beau potentiel pour un investissement locatif ou un premier achat.

A visiter rapidement......

Budget : 119 000 euros Honoraires charge vendeur

DPE : Classe E - GES : C- Montant moyen estimé des

dépenses annuelles d'énergie pour un usage

standard établi à partir des prix de l'énergie de

l'année 2023 : entre 940 et 1300 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christiane MESSELEKA, ou par courriel à

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christiane MESSELEKA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 809 319 742 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière(G) n° CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 451154 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation.

Charges annuelles : 720 euros.

Christiane MESSELEKA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 809 319 742 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : MESSELEKA Christiane

Précision localisation : Parc Clemenceau

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 4
Montant moyen des Charges annuelles : 720 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non