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Vitry-le-François (51300) - Appartement - 3 pièce(s) - 71 m² - Vente - Réf. 992786551334
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Vente Appartement 3 pièces 71 m² Vitry le francois (51300)

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Vente Appartement Appartement type 3 centre ville Vitry le francois
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8 photos disponibles 

Description T3 à Vitry le francois

Appartement type 3 centre ville
Bel appartement en centre-ville, offrant un salon-séjour lumineux avec balcon plein sud. Comprenant 2 chambres et une salle de douche rénovée, il dispose également d'un garage en sous-sol. Idéal pour un premier achat ou un investissement.

L'agence Laforêt Immobilier de Vitry-le-François vous propose ce bel appartement, idéalement situé en centre-ville, au sein d'une résidence avec ascenseur et garage. Situé au premier étage, il se compose d'une vaste entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour lumineux avec exposition plein sud donnant sur un agréable balcon. Une salle de douche italienne rénové ainsi que 2 belles chambres. Menuiserie PVC double vitrage et volets électrique, chauffage collectif. Atout supplémentaire : un cellier et un garage en sous-sol complètent ce bien. Idéal premier achat ou investissement !!! (0.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots - dont 17 lots habitation. Charges annuelles : 2970 euros. Tristan MARADAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 947507422 - Châlons En Champagne.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 17.51
Année de construction : 0
Chauffage : Collectif
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gazdeville
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Interphone : oui
Fibre optique : Non
Numéro de mandat : 34114



Honoraires à la charge de l'Acquéreur : Acquéreur ET Vendeur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 0.56 %
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 40
Montant moyen des Charges annuelles : 2970 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Lieu : Marne (51)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 71m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 2 chambres 1 salle d'eau
    • Général Etage : 1 Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 3
    • Accès Ascenseur Interphone Concierge
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 52593143_20078
    • Mise à jour 16/07/2026 à 08:41

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    236 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    8 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 06/10/2025

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    236 kWh/m² an
    Émissions
    8 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 12/05/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Vitry le francois (Marne 51)

    92% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    86%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Agence Immobilière de Nau

    Agence immobilière à Vitry-le-François (51300)

    Opinion System

    ( 91 / 100 %)

    234 Avis

    Agence Immobilière de Nau

    Accueil

    93%

    Service

    91%

    Ciblage

    92%

    Conseils

    91%

    Suivi

    86%

    recommendation.short

    91%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/1419

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Agence Immobilière de Nau - Vitry-le-François
       
     
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