Vente Appartement 2 pièces 52 m² Marseille 12 (13012)

Profitez d'un jardin privatif d'environ 60 m² dans cet appartement T2 lumineux au rez-de-jardin. Situé dans une résidence calme avec gardien, à proximité immédiate du tramway et des commodités.

MARSEILLE 12ème - LA FOURRAGÈRE T2 REZ-DE-JARDIN - JARDIN 80 m² - CAVE - RÉSIDENCE AVEC GARDIEN Dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate du tramway, de la L2 et de toutes les commodités, découvrez ce charmant appartement de type 2 situé au sein d'une résidence avec gardien. En rez-de-jardin d'un immeuble de 7 étages, cet appartement lumineux exposé plein Ouest bénéficie d'un cadre de vie agréable et paisible. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant directement sur un beau jardin privatif d'environ 60 m², véritable havre de paix pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La partie nuit offre une chambre confortable, complétée d'une salle de bains et d'un WC. Une cave est vendue avec le bien, offrant un espace de rangement appréciable. Les + : Jardin privatif d'environ 60 m² Exposition Ouest lumineuse Résidence calme avec gardien Cave incluse Proximité immédiate tramway / L2 Charges complètes (chauffage, eau froide et chaude, espaces verts, entretien résidence, gardien) Informations financières : Prix de vente : 210 000 euros Surface : 51,97 m² Charges de copropriété : environ 220 euros / mois, comprenant le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude, l'entretien des espaces verts et des parties communes ainsi que le gardien Taxe foncière : 1 239 euros / an VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES l'ADRESSE IMMOBILIER MARSEILLE 12 20 Avenue de Saint Julien (Saint Barnabé) 13012 MARSEILLE Contact : Bruno BREUNER Tél : Mail : Copropriété de 866 lots - dont 430 lots habitation. Charges annuelles : 2640 euros. Bruno BREUNER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Surface terrain : 80
Année de construction : 1973
Chauffage : Collectif
Chauffage (mécanisme) : Au Sol
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Fibre optique : Oui

Précision localisation : La Fourragère

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 866
Montant moyen des Charges annuelles : 2640 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1239 euros