Vente Appartement 2 pièces 42 m² Istres (13800)

Ce T2 de 42m² au c?ur d'Istres offre une configuration rare avec un stationnement inclus. Profitez d'un salon lumineux de 27m², d'une chambre spacieuse et d'une salle d'eau, le tout dans une copropriété calme.

Vincent Liardet vous présente, au 1er étage, de cette petite copropriété du centre ville, ce charmant T2 de 42m² avec une place de PARKING.

Cette configuration, rare pour ce type de surface, vous permettra de profiter de tous les avantages de la ville sans les inconvénients du stationnement.

Dès l'entrée vous découvrez le salon/séjour et cuisine américaine de 27m² avec 2 belles fenêtres (sans vis à vis) qui baignent la pièce de lumière.

Cette pièce principale donne d'un côté sur :

- La chambre de 11m², équipée d'un vaste placard avec portes coulissantes.

et de l'autre sur :

- une salle d'eau de 4m².

Le montant des charges est de 60 euros/mois.

DPE : B et GES A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580 et 830 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent LIARDET, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent LIARDET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Salon-de-Provence 518276019 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions surimmeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 436810EVLIA- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 16 lots - dont 12 lots habitation.

Charges annuelles : 1000 euros.

Vincent LIARDET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Salon-de-Provence 518276019 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : LIARDET Vincent

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 16
Montant moyen des Charges annuelles : 1000 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non