Vente Appartement 3 pièces 56 m² Narbonne (11100)

Profitez d'un T3 lumineux de 56 m² avec terrasse de 20 m² donnant sur garrigue, idéal pour repas en extérieur. Rénovation récente de la cuisine et de la salle d'eau. Situé à Narbonne, proche des commodités dans un cadre calme.

Au sein d'une petite copropriété calme avec syndic bénévole, découvrez ce T3 traversant situé au 2e et dernier étage.
L'appartement, 56 m2, lumineux, se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte fonctionnelle et salon climatisé, donnant sur un grand balcon de 9 m² vue dégagée. 2 chambres (avec placards), une salle d'eau et un WC séparé, complètent le logement.
À l'arrière, une terrasse de 20 m² prolonge l'espace et offre un cadre plus intimiste, vue sur garrigue, véritable pièce de vie extérieure, idéale pour repas, moments de détente...
Cuisine et salle d'eau (douche italienne) ont été refaites à neuf récemment permettant une installation immédiate sans travaux.
Ses atouts :
- Terrasse de 20 m² donnant sur garrigue
- DPE : C ? (faible consommation énergétique)
- Appartement traversant, lumineux
- Cuisine ouverte rénovée (IXINA)
- Salle d'eau refaite à neuf, douche à l'italienne (SIDV)
- climatisation reversible
- Connexion très haut débit disponible via 5G (débits comparables à la fibre)
- volets roulants
- 1 Place de parking privée
- usage d'un barbecue collectif
- Faibles charges de copropriété : 270 €/an (syndic bénévole)
Un bien agréable à vivre, environnement calme, proche des commodités (arrêt de bus à 50 m, crèche, zone commerciale à 2 km...).
A propos de la copropriété : 6 lots
Pas de procédure en cours.
Photos supplémentaires disponibles sur demande.