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Montpellier (34000) - Appartement - 4 pièce(s) - 76 m² - Vente - Réf. 992786610784
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Vente Appartement 4 pièces 76 m² Montpellier (34000)

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Vente Appartement appartement Montpellier
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10 photos disponibles 

Description T4 à Montpellier

appartement
Profitez d'un appartement T4 traversant au dernier étage, offrant une vue dégagée. Avec ses deux terrasses et son espace généreux, ce bien est parfait pour une famille en quête de luminosité et de praticité.

Bel appartement T4 traversant à rénover de plus de 76 m² situé au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur !
Ce logement est composé d'un lumineux séjour ouvert sur une agréable terrasse de plus de 8 m² offrant une vue dégagée de premier choix, d'une cuisine indépendante ouverte sur une seconde terrasse, de trois chambres avec placards, d'une salle de bains avec vasque et d'un WC indépendant.
Le bien est vendu avec une cave et une place de parking, offrant un confort supplémentaire au quotidien.
Proches commerces, transports et écoles.
Un appartement idéal pour une famille à la recherche d'espace, de luminosité et d'un environnement pratique et agréable.
Contacter votre agence Citya COGESIM
- visite possible le samedi !

Numéro de mandat : 4946

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 146
Montant moyen des Charges annuelles : 2124.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Lieu : Hérault (34)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 76m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 3 chambres 1 salle de bain
    • Général Chauffage : collectif électrique radiateur Etage : 6
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu TAPP239-967292
    • Mise à jour 19/06/2026 à 02:37

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    239 kWh/m² an
    info
    E
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    52 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 040 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 05/01/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 040 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    239 kWh/m² an
    Émissions
    52 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Montpellier (Hérault 34)

    95% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    85%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Citya Cogesim

    Agence immobilière à Montpellier (34000)

    Opinion System

    ( 80 / 100 %)

    344 Avis

    Citya Cogesim

    Accueil

    80%

    Service

    83%

    Ciblage

    82%

    Conseils

    80%

    Suivi

    72%

    recommendation.short

    78%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/14473

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Citya Cogesim - Montpellier
       
     
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    Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

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