Vente Appartement 1 pièce 25 m² Lyon 7 (69007)

Investissement sûr à Lyon 7e : appartement lumineux au dernier étage offrant une belle vue. Rentabilité brute de 5,83% avec gestion assurée. Proximité métro et écoles, cette copropriété récente est idéale pour un investisseur.

L'appartement est vraiment top, il est au 8 ième et dernier étage avec une vue magnifique sur Fourvière et tout Lyon. Les murs et le sol ont été entièrement refait en octobre 2025. Une grande baie vitrée plus une fenêtre, il est très lumineux. Le locataire actuel y est très bien.

BAIL COMMERCIAL, RENTABILITE BRUTE DE 5,83% avec un loyer annuel de 6416 euros.
Spécial investisseur, loyer assuré et gestion du bien par LOGIFAC
Aucune possibilité de choisir le locataire ou bien d'y habiter.
Copropriété récente de 2012, avec laverie, possibilité location de place de parking.
Localisation idéale à 7 min du métro Jean Jaurès et proche de toutes les grandes écoles.

Un investissement sur, rentable, sans aucun soucis, tout est géré pour vous. Appelez moi si vous souhaitez plus d'information.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 115 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 110 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle PICARD - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 390 969 905

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 115
Montant moyen des Charges annuelles : 480 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON