Vente Appartement 1 pièce 26 m² Aix-en-provence (13090)

Profitez d'un emplacement stratégique à quelques minutes du centre-ville. Ce studio lumineux de 26 m², avec une vue dégagée sur la Sainte-Victoire, est une opportunité d'investissement dans un marché locatif dynamique.

Aix-en-Provence, idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des transports, découvrez ce studio de 26 m² situé au 6e étage sur 11 avec ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue.

Ce bien lumineux, exposé Est, bénéficie d'une agréable vue dégagée sur la Sainte-Victoire.
Il se compose de :

une entrée avec dégagement
une pièce de vie avec coin cuisine
une salle de bains avec WC
un espace de rangement
un balcon

Le chauffage, inclus dans les charges (comprenant également l'eau froide, l'eau chaude, ainsi que l'entretien de la copropriété), est collectif au gaz par radiateurs.

L'immeuble profite d'un emplacement stratégique, à seulement quelques minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence.

La ville d'Aix-en-Provence bénéficie d'un marché locatif particulièrement dynamique, porté notamment par une forte population étudiante, assurant une bonne sécurité locative et une rotation régulière des locataires.

Ce bien représente une opportunité d'investissement patrimonial intéressante, alliant emplacement, attractivité et potentiel locatif.

Au-delà de la transaction, nous proposons un accompagnement global et durable de votre projet immobilier.

Notre service de gestion locative permet une prise en charge complète et sécurisée de votre bien : estimation du loyer, mise en valeur et diffusion du logement, sélection rigoureuse des locataires, rédaction des baux, gestion administrative, comptable et technique, ainsi qu'un suivi réactif et pérenne.

Cette approche globale vise à sécuriser votre investissement et à en optimiser durablement la performance.

Pour toute information complémentaire (loyer, rentabilité, charges, taxe foncière) ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter sans attendre.

Numéro de mandat : 1885

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 97
Montant moyen des Charges annuelles : 1340.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON