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Vente Appartement 2 pièces 39 m² Bagnolet (93170)

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205 000 €

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Citya Pecorari

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
2 pièces
Surface
39m2 environ
Nombre de chambres
1 chambre
Parking / Garage
Balcon / Terrasse

Agencement
Type cuisine : Cuisine américaine
1 salle de bain
Général
Chauffage : collectif gaz radiateur
Etage : 4
Exposition : Nord
Accès
Ascenseur Digicode
Annexes
Parking
Réf. annonce
ParuVendu TAPP965680
Mise à jour
13/10/2026 à 08:04

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
88 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
7 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 335 €

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Bagnolet (Seine-Saint-Denis 93)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

94%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T2 à Bagnolet

appartement

Appartement 2 pièces en étage élevé, avec balcon et stationnement inclus. Proche de toutes commodités, loué à 922 € hors charges, il vous offre une rentabilité brute de 5,4%. À découvrir rapidement.

Rue Auguste Blanqui
- Appartement 2 pièces de 39.06 m² au quatrième étage d'une résidence de standing récente.
Il se compose d'un séjour avec cuisine américaine de 19.41 m2, d'une chambre de 13.7 m2, d'une salle de bain avec WC de 5.95 m2 et d'un balcon de 4.56 m2.
Proche toutes commodités.
Un emplacement de parking est inclus.

Le bien est loué depuis février 2023 (bail vide de 3 ans), et le loyer actuel est de 922 € hors charges (soit une rentabilité brute de 5,4%).
La gestion locative actuelle est assurée par CITYA.

Numéro de mandat : 1864

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 60
Montant moyen des Charges annuelles : 1300.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

L'annonceur professionnel

Citya Pecorari

Agence immobilière à Paris 19e Arrondissement (75019)

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Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.