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Vente Appartement 1 pièce 19 m² Andilly (95580)

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Exclusivité

8 photos disponibles

Description T1 à Andilly

appartement

Investissement locatif clé en main à Andilly : studio de 19m² avec une rentabilité sécurisée de 9 %. Optez pour le statut fiscal LMNP amortissable et bénéficiez d'une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs.

ANDILLY
- Route de la Berchère
- Réalisez un investissement locatif clefs en main, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
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Loyer annuel TTC : 3630 euros .
Rentabilité : 9 % .
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs.
Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien : Studio de 19m² au 2eme étage d'une résidence hotellière, composé d'une entrée, séjour avec kitchenette, salle d'eau avec wc.

Numéro de mandat : 1874

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 70
Montant moyen des Charges annuelles : 300.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Caractéristiques du bien

1 pièce
19m2 environ
1 chambre

Agencement 1 chambre 1 salle d'eau
Général Chauffage : individuel électrique radiateur Etage : 2 Exposition : Ouest
Réf. annonce ParuVendu TAPP971170
Mise à jour 01/07/2026 à 05:15

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
315 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
9 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 700 €

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Andilly (Val-d'Oise 95)

98% Télétravail optimal

Indice de connectivité

97%

Taux d'éligibilité à la fibre

L'annonceur professionnel

Citya Pecorari

Agence immobilière à Paris 19e Arrondissement (75019)

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