Vente Appartement 4 pièces 83 m² Nanterre (92000)

Découvrez cet appartement moderne de 83 m² avec une terrasse de 23 m² sans vis-à-vis, au coeur du quartier des Groues en plein essor. Un cadre de vie idéal pour les familles, alliant confort et proximité avec les transports vers Paris.

L'adresse immobilier vous propose au coeur du nouveau quartier des Groues à Nanterre, découvrez ce bel appartement récent de 83 m², livré en 2026, offrant un cadre de vie moderne au sein d'un quartier en plein développement. Cet appartement se compose d'un séjour lumineux de 30 m², de trois chambres et d'espaces pensés pour le confort de toute la famille. Véritable atout du bien, sa terrasse de 23 m² exposé Sud et sans vis a vis vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et de créer un agréable espace de vie extérieur. Le quartier des Groues bénéficie d'une transformation urbaine ambitieuse, avec de nouveaux logements, des commerces, des espaces verts et des aménagements modernes. Sa situation stratégique offre une proximité avec plusieurs pôles de transport, notamment les gares de Nanterre La Folie, Nanterre Université et Nanterre Préfecture, facilitant les déplacements vers Paris et La Défense. Un appartement idéal pour une famille ou pour un projet patrimonial, au sein de l'un des nouveaux secteurs stratégiques de l'ouest parisien. (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3600 euros. Sofian AIT LARBI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878266386 - NANTERRE.

Etat général : Très bon état
Surface séjour : 30
Surface terrasse : 23
Année de construction : 2026
Chauffage : CollectifComptageIndividuel
Chauffage (mode) : Gazdeville
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : Ouverte
Ascenceur : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 451

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.26 %
Prix net vendeur : 465500 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 40
Montant moyen des Charges annuelles : 3600 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours