Vente Appartement 2 pièces 30 m² Cergy (95000)

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Exclusivité

Description T2 à Cergy

appartement

Investissement locatif à Cergy avec 2 studios meublés de 15 m², revenus annuels garantis de 5263 €/HT. Profitez de 2 emplacements de parking et d'une situation proche de commodités dans une ville en pleine expansion.

À VENDRE : Lot de 2 studios à Cergy, idéal pour un investissement locatif, situés en RDC et au 1er étage d'une résidence de service, studios meublés de 15 m² avec kitchenettes et salles de bains, revenu annuel garanti de 5263 €/HT.
2 emplacements de parking sont inclus.
Possibilité de résiliation du bail commercial avec frais selon grille tarifaire légale et délai.
La résidence est située à proximité de plusieurs commodités,
Ce lot représente une opportunité d'investissement intéressante dans une ville en pleine expansion !

Logement à consommation énergétique excessive

Numéro de mandat : 1833

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 143
Montant moyen des Charges annuelles : 1184.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Caractéristiques du bien

2 pièces
30m2 environ
Parking / Garage

Agencement 2 salles de bain
Général Chauffage : collectif gaz radiateur Exposition : Sud
Accès Ascenseur Concierge
Annexes Parking
Réf. annonce ParuVendu TLOC104594
Mise à jour 28/08/2026 à 18:37

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
459 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
16 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 890 €

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Cergy (Val-d'Oise 95)

99% Télétravail optimal

Indice de connectivité

94%

Taux d'éligibilité à la fibre

L'annonceur professionnel

Citya Pecorari

Agence immobilière à Paris 19e Arrondissement (75019)

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