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Vente Appartement appartement Marseille 4

Vente Appartement 1 pièce 22 m² Marseille 4 (13004)

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89 000 €

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Citya Perier Immobilier

49 annonces

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
1 pièce
Surface
22m2 environ

Agencement
Type cuisine : Cuisine équipée
1 salle d'eau
Général
Chauffage : individuel électrique
Etage : 2
Réf. annonce
ParuVendu TAPP963228
Mise à jour
13/10/2026 à 08:10

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
237 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
7 kgCO₂/m².an

Qualité de connexion internet à Marseille 4 (Bouches-du-Rhône 13)

87% Télétravail optimal

Indice de connectivité

83%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T1 à Marseille 4

appartement

Investissement rentable à Marseille : studio rénové de 22 m² avec un loyer de 535€/mois jusqu'en 2026. Situé rue Leglize, proche du métro et des commerces, ce bien offre une rentabilité brute de 7,2% et de faibles charges de copro.

A vendre aux Chartreux studio rénové 22 m².
89000€

Le studio est situé rue Leglize au 2è étage d'un petit immeuble, loué meublé 535€/mois hors charges jusqu'en septembre 2026.
Situation idéale proche de tous les commerces, métro Chartreux à moins de 10 minutes à pied.

Faibles charges de copro : 504€/an.
Idéal pour un investissement locatif, rentabilité brute : 7,2%.

Numéro de mandat : 5878

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Montant moyen des Charges annuelles : 1.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

L'annonceur professionnel

Citya Perier Immobilier

Agence immobilière à Marseille 6e Arrondissement (13006)

Opinion System

( 79 / 100 %)

182 Avis

Citya Perier Immobilier

Accueil

81%

Service

82%

Ciblage

77%

Conseils

80%

Suivi

73%

recommendation.short

78%

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Citya Perier Immobilier - Marseille 6e Arrondissement

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Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.