Vente Appartement 2 pièces 40 m² Narbonne (11100)

Profitez de cet appartement lumineux avec loggia dans une résidence sécurisée à NARBONNE. Parfait pour un premier achat ou un investissement, il dispose d'une cuisine équipée et d'une place de parking privative. Une belle opportunité à saisir.

Situé dans le quartier Horte Neuve, cet appartement d'environ 40 m² se trouve au deuxième étage, dans une résidence sécurisée."

Il se compose d'un agréable séjour lumineux offrant une belle sensation d'espace grâce à une luminosité exceptionnelle dès le matin grâce à son exposition Est, d'une cuisine équipée d'une plaque de cuisson, d'un four et d'une hotte, une chambre confortable avec grand placard de rangement, ainsi que d'une salle de bain avec WC et placard de rangement permettant l'installation d'une machine à laver et du cumulus.

Vous profiterez également d'une loggia de 6 m², véritable extension de l'espace de vie, idéale pour un coin détente ou repas.

Un interphone assure le contrôle d'accès à la résidence, renforçant le confort et la sécurité au quotidien

Une place de parking privative située au sein de la résidence sécurisée et accessible par portail électrique, vient compléter ce bien.

La résidence dispose également de parties communes pratiques et bien entretenues comprenant :

- Un local à poubelles fermé et sécurisé,
- Un local à vélo commun,, idéal pour le stationnement des deux-roues

Parfait pour un premier achat ou un investissement, cet appartement offre un cadre de vie agréable et une belle opportunité à saisir rapidement!

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 713 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 140 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stephanie NOVAES - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 940724883

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 18
Montant moyen des Charges annuelles : 713 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON