Vente Appartement 2 pièces 49 m² Canet-en-roussillon (66140)

Investissement idéal à Canet-en-Roussillon, cet appartement T2 clé en main offre une rentabilité immédiate et un historique de remplissage positif. Profitez d'un cadre agréable proche de la mer, avec balcon et aménagements extérieurs.

Appartement T2 - Résidence sécurisée à deux pas de la mer, Canet-en-Roussillon (66140)
Idéalement situé à Canet-en-Roussillon, cet appartement de type T2 de 49 m² vous offre un cadre de vie agréable et sécurisé, à proximité immédiate de la mer et de toutes les commodités locales. Situé dans une résidence recherchée, il bénéficie de nombreuses prestations de confort : ascenseur, digicode, gardien et climatisation - tout est réuni pour une vie sereine et pratique au quotidien.
Des espaces extérieurs pour profiter du soleil catalan
L'appartement dispose d'une loggia ainsi que d'un balcon, idéaux pour profiter des journées ensoleillées et des douces soirées méditerranéennes. Une cave est également disponible pour vos besoins de rangement, notamment pour vos vélos.
Un intérieur fonctionnel, lumineux et bien entretenu
Composé de 2 pièces dans une atmosphère chaleureuse et lumineuse, cet appartement offre un espace de vie optimal, parfaitement adapté à un couple ou une personne seule. La climatisation garantit un confort optimal même lors des chaleurs estivales.
Un excellent rendement locatif saisonnier
Grâce à son emplacement privilégié à deux pas de la mer, sa résidence sécurisée et ses prestations de qualité, ce T2 représente une opportunité d'investissement locatif saisonnier particulièrement attractive sur la Côte Catalane.
À visiter sans tarder - bien rare dans ce secteur très prisé.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 162 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 169 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julien HERAULT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 945062123

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 162
Montant moyen des Charges annuelles : 1000 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON