Vente Appartement 3 pièces 70 m² Toulouse (31500)

Appartement traversant de 70 m² offrant une belle luminosité et une vue sur les espaces verts. Avec 2 chambres et un grand salon, il est entièrement équipé et peut être vendu meublé. Une cave et une place de parking viennent compléter ce bien.

Situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée et entretenue, cet appartement traversant de 70 m² offre un cadre de vie agréable avec vue sur les espaces verts de la copropriété.

Le bien se compose de :
• deux chambres d'environ 12 m²,
• une grande pièce de vie lumineuse et traversante d'environ 40 m²,
• une cuisine entièrement équipée (four, plaques de cuisson, lave-vaisselle, machine à laver),
• une salle de bain,
• un WC séparé,
• un espace de rangement / cagibi.

Les fenêtres et portes-fenêtres donnent sur de petits espaces verdoyants de la résidence, apportant calme et luminosité.

Une cave ainsi qu'une place de parking privative complètent le bien.

L'appartement peut être vendu meublé ou non, sans incidence sur le prix.

À noter : un ravalement de façade a été voté par la copropriété pour un montant estimé à environ 4 000 € répartis sur 4 ans. Ce coût a déjà été pris en compte dans le prix de vente

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 404 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1312 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 210 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier DE LA PARRA - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 820966927

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 404
Montant moyen des Charges annuelles : 1312 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON