Vente Appartement 1 pièce 19 m² Balaruc les bains (34540)

Appartement lumineux au 2e étage avec vue sur le Mont Saint-Clair, offrant un bon potentiel locatif jusqu'en 2026. Profitez de la proximité de l'étang de Thau et des commerces pour un investissement serein.

Venez découvrir cet appartement rénové au sein de la résidence 'le Sévigné V' à proximité immédiate de l'étang de Thau, de la cure thermale et de l'ensemble des commerces et services !
A la recherche d'un bien immobilier générant un bon revenu locatif ? Je vous invite à lire la suite....
Cet appartement se compose : D'une entrée, d'une salle d'eau avec WC, d'un placard, d'une pièce à vivre avec un coin Kitchenette bien agencé. Situé au 2éme étage dans une résidence sécurisée avec ascenseur, local à vélo et une dizaine de places communes à la résidence.
Vous apprécierez sa luminosité (exposition sud-ouest) vue d'une partie du Mont Saint-Clair, sa localisation, idéalement situé vous avez tous les services et commerces au pied de l'immeuble.
L'appartement est vendu avec un programme locatif (gestion en directe par le propriétaire) qui va jusqu'au 5 décembre 2026. Quelques cures sur 2027 sont programmées.
Une bonne manière de sécuriser son placement et d'en profiter de temps en temps...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par GIBERT Claude EI - EI - NoRSAC: 835397019, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Montpellier - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 1
Nombre de pièces : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Kitchenette -Semi-equipee
Mode de chauffage : CONVECTEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 1


Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 82
Montant moyen des Charges annuelles : 607 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : Claude GIBERT
Taxe foncière : 698 euros