Vente Appartement 1 pièce 13 m² Balaruc les bains (34540)

Optimisez votre investissement avec ce studio rénové à Balaruc-les-Bains, à proximité immédiate des thermes. Bien isolé et confortable, il est équipé d'une kitchenette et profite d'un emplacement recherché par les curistes.

Emplacement stratégique au cœur de Balaruc-les-Bains pour ce studio de 13 m2 entièrement rénové, pensé pour maximiser la rentabilité locative saisonnière lié au thermalisme.
Les atouts du bien :

Localisation premium : à seulement 200 mètres des thermes, une situation ultra-recherchée par les curistes.

Prestations de qualité : studio en excellent état, très bien isolé, équipé de volets roulants électriques et d'une kitchenette fonctionnelle.

Confort & Accessibilité : résidence avec ascenseur et stationnement gratuit au pied de l'immeuble (critère clé pour la clientèle curiste).

Potentiel locatif : Forte demande locative garantie sur la saison thermale (mars à novembre). Un bien « clé en main », sans travaux à prévoir, idéal pour un premier investissement ou pour développer son patrimoine avec une gestion simplifiée.
Cette annonce vous est proposée par CLERICI Laurent - EI - NoRSAC: 984 512 905, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Béziers - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 1
Nombre de pièces : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Kitchenette -Equipee
Mode de chauffage : CONVECTEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 80
Montant moyen des Charges annuelles : 552 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : Laurent CLERICI
Taxe foncière : 496 euros