Vente Appartement 2 pièces 58 m² Avignon (84000)

Idéalement situé, cet appartement rénové de 56 m2 à Avignon offre un grand séjour, une chambre lumineuse et un joli balcon au calme. Fort potentiel de rentabilité près de 10 %. À découvrir rapidement pour un investissement serein.

84000 AVIGNON INTRA-MUROS – EN EXCLUSIVITÉ – APPARTEMENT RÉNOVÉ DE 58 M2 ENVIRON – 1 CHAMBRE – BALCON – COUR COMMUNE – FORTE RENTABILITÉ POSSIBLE – efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce superbe appartement de 58 m2 dans l'hyper centre d'Avignon.

L'accès se fait par une rue piétonne, mais celui-ci donne sur une jolie cour commune ce qui lui confère un calme et une tranquillité absolue. Immeuble datant de 1850, avec pierres apparentes. Rénové avec goût en 2017 (isolation de la toiture, sol, cuisine chambre, salle de bain).

Il se compose d'un grand séjour d'environ 25m2 avec une jolie verrière sur mesure, en véritable fer forgé baignant la grande chambre d'environ 13m2 de lumière.

Une cuisine d'environ 10m2, d'une salle de bain de 7m2 et de WC séparés.

Il dispose également d'un joli balcon exposé sud d'environ 3m2. Salon vue sur cour, fenêtres double vitrage.

Les matériaux sont haut de gamme et la décoration est soignée.

PROXIMITÉ PARKING DES HALLES Investissement à forte rentabilité près de 10% brut.

Copropriété de 5 lots.

Taxe foncière : 778 euros/an

Charges de copropriété : 46 euros/mois

Pour plus d'informations, contactez Gwénaëlle BONIJOLY par téléphone ou par mail

Prix de vente : 196 000 euros (honoraires charges vendeur)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Gwénaëlle Bonijoly - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de avignon sous le n°513217406.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Bonijoly Gwénaëlle

Précision localisation : RUE DU VIEUX SEXTIER

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 5
Montant moyen des Charges annuelles : 560 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant