Vente Appartement 3 pièces 58 m² Sete (34200)

Découvrez ce T3 lumineux de 63 m² rénové en 2024, idéalement situé dans un quartier prisé. Profitez d'un séjour de 24 m², de deux chambres avec balcon, et de la climatisation réversible. Un bien clé en main à visiter rapidement.

A deux pas du centre ville de Sète, dans le recherché quartier du théâtre, proche de la gare et tous les commerces de proximité, et du nouveau parking municipal du théâtre

venez découvrir ce charmant T3 traversant situé au 3ème étage d'une copropriété de 7 lots principaux.

Rénové en 2024, il vous séduira par sa pièce de vie de 24 m² ouvrant sur une loggia et sa cuisine équipée. Séjour lumineux.

Son coin nuit vous propose deux chambres de 10.6 et 11.50 m² dont une ouvrant sur un balcon. La salle d'eau fonctionnelle dispose d'une douche à l'italienne et les wc sont indépendants.

Vous disposerez de la climatisation réversible dans chaque pièce, le parquet est posé sur un isolant phonique , menuiserie double vitrage pvc et volets roulants électriques. Cumulus récent

Son plus : un cellier individuel au rez de chaussée pratique pour le rangement et garer les vélos.

A visiter sans tarder, un appartement clés en main idéal pour une résidence principale, un pied à terre ou un investissement locatif de qualité.

Cette annonce référence 334860 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE BEZOMBES (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 42168933200037.

Prix du bien : 235 000,01 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 7

Charges prévisionnelles annuelles : 1 228,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation dudiagnostic énergétique : 20/10/2026

Score DPE : 91 kWhEP/m²/an

Score GES : 3 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 582.00 € et 788.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : CATHERINE BEZOMBES

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 7
Montant moyen des Charges annuelles : 1228 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant