Description T3 à Lyon 2
Chez Pietrapolis, un appartement T3 de 79m² traversant Est
- Ouest avec 2 Balcons, Parking sécurisé en supplément, DPE C – Lyon 2ème
Rue Quivogne, à mi-chemin entre Perrache et la Confluence, dans l'un des secteurs les plus recherchés du 2ème arrondissement : transports, commerces, écoles, tout est là.
Au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement traversant profite d'une double exposition Est/Ouest qui garantit de la lumière du lever au coucher du soleil.
Sa distribution est claire et sans compromis :
Un séjour lumineux ouvert sur un balcon plein Est
Une cuisine indépendante
Deux chambres, dont une avec balcon privatif côté Ouest
Une salle de bains et un WC indépendant
La copropriété est saine : aucune procédure en cours, parties communes en bon état.
Une place de stationnement en sous-sol sécurisé est en supplément.
DPE C/C.
À rafraîchir : l'opportunité de personnaliser un bien structurellement irréprochable, dans un emplacement qui ne se discute pas.
N'hésitez plus pour visiter ou faire estimer votre bien, prenez rendez-vous:
Contactez Sébastien Riondet ou
Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 50 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970.00 et 1360.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Sébastien RIONDET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 813 497 047
TTC
Numéro de mandat : 21390
Précision localisation : Perrache-Le Confluent
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 50
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 79m2 environ
- 2 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Agencement 2 chambres Type cuisine : Cuisine indépendante 1 salle de bain
- Général Chauffage : gaz Etage : 3 Exposition : Sud
- Accès Ascenseur
- Dépendance Balcon
- Annexes Box Parking
- Réf. annonce ParuVendu 21390-PIETRAPOLIS
- Mise à jour 22/07/2026 à 02:17
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 165 €
3 minQualité de connexion internet à Lyon 2 (Rhône 69)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
PIETRAPOLIS
Agence immobilière à Lyon (69003)
Accueil
95%
Service
95%
Ciblage
96%
Conseils
96%
Suivi
92%
recommendation.short
95%
Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.
Derrière l'opération immobilière, il y a bien souvent des années de vie, des souvenirs et des liens profonds… Chez PIETRAPOLIS, au-delà de l'enjeu financier, nous savons que l'achat et la vente d'un appartement ou d'une maison est avant tout source de grandes émotions.
Sincérité et honnêteté dans l'estimation, honoraires réduits, mise en valeur soignée et créative de votre bien, réactivité et transparence sur l'avancement des visites… Les femmes et les hommes de PIETRAPOLIS s'attachent chaque jour, avec le plus grand sérieux, à faire cohabiter l'IMMO et l'HUMAIN.
Parce que vos valeurs sont aussi les nôtres.
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