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Limoges (87000) - Appartement - 4 pièce(s) - 67 m² - Vente - Réf. 992786723127
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Vente Appartement 4 pièces 67 m² Limoges (87000)

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1 / 8

Vente Appartement appartement Limoges
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Vente Appartement appartement Limoges
8 photos disponibles 

Description T4 à Limoges

appartement
Appartement lumineux de 66.9 m² au 6ème étage avec ascenseur, offrant deux chambres, une cuisine spacieuse et un balcon. Proche du Centre-Ville et du CHU, il nécessite des travaux pour un projet personnalisé. Cave et parking inclus.

À vendre à Limoges, ce charmant appartement de 66.9 m² vous offre un cadre de vie idéal au 6ème étage d'un immeuble avec ascenseur.
Profitez de grands espaces de vie avec une cuisine séparée spacieuse ainsi qu'une partie nuit confortable avec ses deux chambres, sa salle de bain à rafraichir et ses WC séparés.
Un balcon accessible depuis la pièce de vie vous permettra de profiter pleinement du lever de soleil.

Idéalement situé entre le Centre-Ville et le CHU de Limoges, vous êtes à seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de bus Cité Lafarge, desservi par les lignes 5 et 33, facilitant vos déplacements quotidiens.
Vous retrouverez à proximité toutes les commodités, tout en étant dans un quartier calme et résidentiel.

Cet appartement nécessitera des travaux de rafraichissements, vous permettant de vous projeter pleinement en apportant votre touche personnelle.

Une cave et un parking viennent compléter les prestations de ce bien.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement.

Numéro de mandat : 7909

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 1000.0 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 118
Montant moyen des Charges annuelles : 3456.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Lieu : Haute-Vienne (87)
Lire la suite

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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 67m2 environ
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 1 salle de bain
    • Général Chauffage : collectif gaz radiateur Etage : 6
    • Accès Ascenseur Digicode
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu TAPP170-966394
    • Mise à jour 20/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    248 kWh/m² an
    info
    E
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    54 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 657 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 18/05/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 657 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    248 kWh/m² an
    Émissions
    54 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Limoges (Haute-Vienne 87)

    98% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    92%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Citya Durivaud

    Agence immobilière à Limoges (87000)

    Opinion System

    ( 85 / 100 %)

    545 Avis

    Citya Durivaud

    Accueil

    87%

    Service

    88%

    Ciblage

    83%

    Conseils

    86%

    Suivi

    79%

    recommendation.short

    85%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/14448

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Citya Durivaud - Limoges
       
     
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    Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

    Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

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