Vente Appartement 3 pièces 54 m² Brie-comte-robert (77170)

Cet appartement de 54 m², idéalement situé dans une résidence verdoyante, offre luminosité et confort avec ses deux chambres et un séjour agréable. Préparez-vous à le personnaliser selon vos envies et profitez d?un cadre de vie calme.

Situé à Brie-Comte-Robert, découvrez cet appartement traversant de 54 m², niché au sein d'une résidence verdoyante et arborée. Son environnement calme et sa proximité avec les écoles, le collège, le lycée et les transports en commun en font un bien intéressant pour un premier achat ou un projet familial.

Installé au 2e étage sans ascenseur, l'appartement bénéficie d'une exposition Est-Ouest qui favorise une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.

Dès l'entrée, vous découvrirez une distribution fonctionnelle avec une cuisine indépendante et un séjour lumineux offrant une vue dégagée sur le jardin et les espaces verts de la résidence. Cet environnement apporte une agréable sensation d'espace et permet de profiter d'un cadre de vie paisible.

L'espace nuit comprend deux chambres équipées de placards, permettant d'optimiser les rangements et de répondre aux besoins d'un couple, d'une petite famille ou d'un acquéreur souhaitant disposer d'une pièce supplémentaire pour le télétravail.

Une salle de bains avec baignoire et fenêtre, des WC séparés ainsi que plusieurs espaces de rangement complètent l'agencement de l'appartement.

Côté confort, les fenêtres en double vitrage contribuent à une bonne isolation thermique et phonique. Une cave de 8 m² vient compléter le bien et offre un espace de stockage appréciable. Le stationnement est libre au sein de la résidence, un avantage pratique au quotidien.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser la décoration et de personnaliser les espaces selon vos goûts et vos besoins. Ce potentiel permet d'envisager un intérieur à votre image, tout en valorisant les atouts existants de l'appartement.

Grâce à sa configuration traversante, ses deux chambres, sa luminosité et son environnement arboré, ce bien constitue une opportunité à étudier pour différents projets immobiliers.

Vous apprécierez également la proximité des établissements scolaires et des transports, facilitant l'organisation du quotidien.

Un appartement à découvrir à Brie-Comte-Robert, pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie verdoyant, fonctionnel et offrant de belles possibilités d'aménagement.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 300 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 130 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Salim JAÏDI AMRHEIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 945352391

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 300
Montant moyen des Charges annuelles : 3600 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON