Vente Appartement 3 pièces 56 m² Brie-comte-robert (77170)

Découvrez cet appartement lumineux de 3 pièces, idéalement situé près du c?ur historique, offrant confort et polyvalence avec deux places de stationnement, dont une accessible aux personnes à mobilité réduite.

À Brie-Comte-Robert, à proximité du centre historique et de ses commerces, découvrez cet appartement de trois pièces d'environ 56 m², situé dans une résidence sécurisée de 2012.

Il bénéficie de deux places de stationnement privatives, dont une couverte aux normes PMR, un atout appréciable au quotidien.

Situé en rez-de-chaussée, l'appartement s'ouvre sur une entrée indépendante qui dessert une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, l'ensemble disposant d'une belle luminosité.

L'espace nuit se compose de deux chambres et d'une salle de bains avec baignoire et installation pour le lave-linge. Les toilettes sont séparés.

Les sols et les peintures récemment refaits dans la majorité des pièces apportent une touche de fraîcheur à cet appartement en bon état général.

Adapté aux personnes à mobilité réduite, ce bien offre également la possibilité d'accueillir une activité professionnelle, notamment paramédicale, sous réserve des autorisations éventuellement nécessaires.

Un bien polyvalent, associant confort de vie, emplacement pratique et différentes possibilités d'utilisation.

À proximité du cœur historique de Brie-Comte-Robert, le quartier bénéficie d'un environnement pratique, avec ses commerces, ses services et son marché. Le château médiéval et les rues anciennes contribuent au charme de ce secteur, où les commodités du quotidien côtoient le patrimoine de la ville.

Brie-Comte-Robert associe son patrimoine médiéval à une vie locale dynamique, avec ses commerces, ses marchés et ses équipements sportifs et culturels. Le parc François-Mitterrand et le chemin des Roses offrent également de belles possibilités de promenade.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 144 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1375 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 192 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle BESSIS - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 840126460

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 144
Montant moyen des Charges annuelles : 1375 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON