Vente Appartement 3 pièces 57 m² La madeleine (59110)

Profitez de cet appartement T3 rénové avec goût, au charme de l'ancien, situé au pied du tramway Romarin. Espace de vie lumineux, cuisine conviviale et chambre calme à l'arrière. Espaces de rangement pratiques en plein centre-ville.

Exclusivité - Appartement T2 rénové au pied du tramway Romarin

Possibilité de vente à Terme Libre – Idéal Premier Achat ou Investissement

Appartement – Prix de référence : 244 000 €

Devenez propriétaire de cet appartement sans subir les critères d'octroi stricts d'un crédit bancaire classique, grâce à une vente à terme libre (disponible immédiatement). Un financement 'gagnant-gagnant' et flexible, géré en direct avec le vendeur.

Conditions financières et flexibilité :

Apport initial (Bouquet) : À partir de 24 400 € seulement (soit un minimum de 10 % du prix de vente, hors frais de notaire d'environ 18 300 €). Possibilité d'un apport supérieur pour réduire vos mensualités.

Mensualités : 1 161 € / mois maximum sur une durée maximale de 20 ans (taux préférentiel de seulement 2,5 %). Durée modulable et réductible selon votre profil.

Économie : Plus de 21 000 € d'intérêts économisés par rapport à un taux bancaire classique à 3,3 % !

Situé à seulement 3 minutes à pied du tram Romarin et à 12 minutes à pied des gares Lille Europe et Lille Flandres, ce T3 rénové allie confort moderne et charme de l'ancien.

Installé dans un immeuble Art Déco, l'appartement conserve des éléments d'époque qui apportent caractère et élégance tout en bénéficiant d'une rénovation soignée.

L'espace de vie s'articule autour d'une cuisine dinatoire, lumineuse et conviviale, idéale pour cuisiner tout en recevant.

Le salon séjour, baigné de lumière naturelle, offre une configurationflexible : il peut rester en espace ouvert ou être facilement divisé pour créer une seconde chambre, selon vos besoins.

Une chambre, située à l'arrière, garantit calme et intimité.

La salle de douche, composée avec goût, propose des finitions de qualité et un coin buanderie pour un quotidien pratique et organisé.

Les matériaux choisis lors de la rénovation mettent en valeur la luminosité et la fonctionnalité des pièces, sans compromettre le cachet architectural de l'immeuble.

Pratique et rare en centre-ville, le bien comprend également une grande cave, offrant un espace de stockage appréciable.

L'emplacement, à proximité immédiate des transports et des gares, facilite les déplacements tout en restant au cœur d'un quartier vivant.

Le grand plus : Pas de frais de dossier bancaire, pas de montage d'hypothèque complexe, et un cadre financier ajustable (durée et apport) selon vos capacités.

Une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier avec des conditions sur-mesure et très avantageuses. Contactez-nous rapidement pour étudier votre projet et organiser une visite

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : LAMMERTYN Charlotte

Prix net vendeur : 230000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.3 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 8
Montant moyen des Charges annuelles : 1480 euros