Vente Appartement 2 pièces 51 m² Lormont (33310)

Ce T2 parfaitement situé offre un cadre paisible entre verdure et commodités, à deux pas du tramway. Profitez d'une grande pièce de vie, d'une chambre spacieuse et d'une place de parking, avec des frais limités à prévoir.

Parfaitement situé à Lormont, ce T2 vous offre commodités et tranquillité :

Entre verdure pour un quotidien agréable et sans bruit et Tramway A, arrêt BOIS FLEURI" à tout juste 200 m, de tous les commerces, vous pourrez profiter ici d'un cadre paisible et pratique !

Il se compose d'une grande pièce de vie avec un bel espace cuisine et son comptoir et d'une grande chambre, d'une salle d'eau, et d'un wc séparé.

A cela s'ajoute une cave et une place de parking, ainsi que d'un parc privatif.

La majorité des lourds travaux sont déjà votés, très peu de frais sont donc à prévoir prochainement.

Idéal pour un premier achat ou pour un investisseur !

Quand le visitons-nous ? Nombre de lots de la copropriété: 195, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1410€ soit 117€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,93% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Vincent VIELET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°429 706 443 Greffe de BORDEAUX) (réf. 608629 )

Nom du négociateur : VIELET Vincent

Prix net vendeur : 135000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 195
Montant moyen des Charges annuelles : 1411 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant