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Obernai (67210) - Appartement - 4 pièce(s) - 85 m² - Vente - Réf. 992786740707
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Vente Appartement 4 pièces 85 m² Obernai (67210)

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Vente Appartement Appartement centre-ville 4 pièces 85 m2 Obernai
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Description T4 à Obernai

Appartement centre-ville 4 pièces 85 m2
Découvrez cet appartement duplex en centre-ville d'Obernai, rénové en 2007. Avec sa grande pièce de vie de 43 m² et ses trois chambres, il offre confort et beaux volumes dans un bâtiment au bon état énergétique.

Venez découvrir en exclusivité dans votre agence Laforêt ce superbe appartement situé en plein centre-ville d'Obernai, de type quatre pièces en duplex, mesurant 85 m2 carrez et 92 m2 sol, dans un bâtiment ayant été entièrement rénové en 2007. Le bâtiment a été entièrement refait à neuf, témoignant d'une très bonne performance énergétique pour une construction initiale datant du XIXème siècle. Situé au premier étage de cette petite copropriété de 4 logements, son premier niveau est composé comme suit : - une entrée, - une très grande pièce de vie de 43 m2 avec cuisine ouverte, - une première chambre - des WC séparés A l'étage : - un dégagement, - deux chambres avec cachet, - une salle d'eau. Une place de stationnement privative est disponible en sus, au pied de l'immeuble. Informations techniques : - fenêtres bois double vitrage, - isolation intérieure des murs, - chauffage individuel à condensation (gaz) par le plancher. Pour d'avantage de renseignements et planification de visite, contactez nous !

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 50
Année de construction : 0
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Mixte_Sol_Convecteur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Bois double vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 100300



Bien En copropriété : Oui
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Lieu : Bas-Rhin (67)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 85m2 environ
    • 3 chambres
    • Agencement 3 chambres 1 salle d'eau
    • Général Etage : 1 Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 2
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 52493321_587
    • Mise à jour 25/06/2026 à 10:41

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    127 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    27 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 30/04/2025

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    127 kWh/m² an
    Émissions
    27 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 25/04/2025

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Obernai (Bas-Rhin 67)

    94% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    91%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    LAFORET OBERNAI

    Agence immobilière à Obernai (67210)

    Immodvisor

    ( Laforêt Obernai 5 / 5 )

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    LAFORET OBERNAI - Obernai

    LAFORET OBERNAI

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