Description T4 à Lyon 8
Appartement T4 - LYON 8
Charmant appartement T4, lumineux et traversant, idéalement situé à proximité des commodités. Profitez d'un balcon, d'une cave et de la climatisation pour un confort au quotidien.
LYON 8 - Appartement T4 - GARAGE - CLIMATISATION Secteur : Avenue Général Frère 69008 Lyon A proximité des commerces, des écoles, des bus et du métro, découvrez ce charmant T4 de 80 m² au 3ème étage, idéal pour une vie pratique et confortable au quotidien. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse (salon + salle à manger) traversant avec cuisine séparée, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Les plus : - Un balcon de 3m2 exposée ouest - Une cave de 7m2 - Climatisation Possibilité d'avoir un garage en sus pour 20 000 euros Vous êtes charmé par cet appartement ? Appelez-nous sans tarder pour le visiter ! Cyril PERGOUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 570 553 - LYON.
Surface séjour : 27
Année de construction : 1959
Chauffage : Individuel
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : Independante
Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 69
Montant moyen des Charges annuelles : 1535.12 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1200 euros
LYON 8 - Appartement T4 - GARAGE - CLIMATISATION Secteur : Avenue Général Frère 69008 Lyon A proximité des commerces, des écoles, des bus et du métro, découvrez ce charmant T4 de 80 m² au 3ème étage, idéal pour une vie pratique et confortable au quotidien. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse (salon + salle à manger) traversant avec cuisine séparée, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Les plus : - Un balcon de 3m2 exposée ouest - Une cave de 7m2 - Climatisation Possibilité d'avoir un garage en sus pour 20 000 euros Vous êtes charmé par cet appartement ? Appelez-nous sans tarder pour le visiter ! Cyril PERGOUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 570 553 - LYON.
Surface séjour : 27
Année de construction : 1959
Chauffage : Individuel
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : Independante
Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 69
Montant moyen des Charges annuelles : 1535.12 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1200 euros
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 80m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Agencement 3 chambres 1 salle de bain
- Général Etage : 3 Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 4
- Dépendance Balcon
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu 60655406_25-61C
- Mise à jour 02/07/2026 à 09:44
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 875 €
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 04/03/2026
Qualité de connexion internet à Lyon 8 (Rhône 69)
97%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
97%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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