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Saumur (49400) - Appartement - 3 pièce(s) - 95 m² - Vente - Réf. 992786750888
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Vente Appartement 3 pièces 95 m² Saumur (49400)

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Vente Appartement appartement Saumur Exclusivité
Vente Appartement appartement Saumur
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13 photos disponibles 

Description T3 à Saumur

appartement
Appartement de caractère de 3 pièces au c?ur de Saumur, offrant une grande mezzanine idéale pour un bureau ou une chambre. Dans un bel immeuble 18ème, il bénéficie de chauffage et eau inclus dans les charges.

EXCLUSIVITÉ - SAUMUR CENTRE
- APPARTEMENT 3 PIECES DE 95 m²
Votre agence CITYA IMMOBILIER CADRE NOIR vous propose ce très bel appartement de caractère de 3 pièces, d'une surface de 94,94 m², localisé au centre ville de Saumur (49400).

Il comporte un grand séjour avec coin cuisine, deux chambres, une grande mezzanine à usage de bureau ou de chambre, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes séparées.

Cet appartement est situé au 3ème et dernier étage d'un très bel immeuble du 18ème siècle.

Il est en très bon état général et est vendu avec une cave.
Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide.
Pour en savoir plus et organiser votre visite, prenez rapidement contact avec votre conseiller Citya Cadre Noir
Bien proposé par Cedric Genet, agent commercial(834004541).

Numéro de mandat : 4345

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 8.8 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 23
Montant moyen des Charges annuelles : 3540.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Lieu : Maine-et-Loire (49)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 95m2 environ
    • 2 chambres
    • Agencement 2 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : collectif gaz radiateur Etage : 3
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu TAPP494648
    • Mise à jour 17/07/2026 à 18:44

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    189 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    38 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 250 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 06/02/2023

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 250 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    189 kWh/m² an
    Émissions
    38 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Saumur (Maine-et-Loire 49)

    93% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    89%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Citya Cadre Noir

    Agence immobilière à Saumur (49400)

    Opinion System

    ( 81 / 100 %)

    49 Avis

    Citya Cadre Noir

    Accueil

    82%

    Service

    81%

    Ciblage

    83%

    Conseils

    81%

    Suivi

    75%

    recommendation.short

    80%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/14582

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Citya Cadre Noir - Saumur
       
     
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    Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

    Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

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    136 000 €
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    Citya Cadre Noir - Saumur

    Citya Cadre Noir

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