Description T4 à Argenteuil
Win Win Immobilier vous propose dans le quartier Val Sud à Argenteuil, cet appartement T4 de 77,23 m² avec balcon.
Vous franchissez le portail, l'interphone filtre les accès.
L'ascenseur vous dépose au 5ème étage, dans un couloir calme.
Dès la porte d'entrée franchie, l'appartement orienté sud-ouest offre une belle luminosité en seconde partie de journée.
Le séjour s'ouvre généreusement sur une cuisine entièrement équipée, dans un esprit loft moderne et fonctionnel.
C'est ici que la vie s'organise, que les repas se partagent.
En parcourant le couloir, vous découvrez trois chambres bien distinctes, idéales pour une famille ou pour ceux qui souhaitent un espace bureau.
Chaque pièce bénéficie du calme de la résidence.
Côté salle de bain, tout a été pensé pour le confort : une salle de bain avec baignoire et WC d'un côté, une salle d'eau avec douche de l'autre, plus un WC indépendant, parfait pour les matins en famille sans file d'attente.
Construit en 1972 et entièrement rénové à neuf, cet appartement allie le charme d'une résidence établie à des prestations modernes.
Cave privative et box fermé complètent l'ensemble.
Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 681 lots.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 498 €/an.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Win Win Immobilier : Andi BOISNÉ
Agent commercial (Entreprise individuelle).
' Tous gagnants '
TTC
Numéro de mandat : 2531
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 681
Montant moyen des Charges annuelles : 3498 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 77m2 environ
- 3 chambres
- Balcon / Terrasse
- Agencement 3 chambres Type cuisine : Cuisine américaine 1 salle de bain 1 salle d'eau
- Général Chauffage : collectif gaz Etage : 5 Exposition : Sud
- Accès Ascenseur
- Dépendance Balcon
- Annexes Box Cave
- Réf. annonce ParuVendu VA2108-WIN
- Mise à jour 04/08/2026 à 02:24
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 815 €
3 minQualité de connexion internet à Argenteuil (Val-d'Oise 95)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
WIN WIN IMMOBILIER
Agence immobilière à Besançon (25000)
Win Win voit le jour en 2016. Mickael EANES, son fondateur souhaite apporter un regard nouveau sur ce métier qui suscite bien souvent de la méfiance.
Amené personnellement à faire appel à une agence pour vendre son bien, l'ancien agent va alors se glisser dans la peau du Client ; une expérience qui va lui apporter un tout autre regard sur le service et lui donner l'envie de créer Win Win. En s'appuyant sur un modèle économique novateur et un service plus transparent et adapté aux nouvelles attentes de la clientèle.
L'ambition est donc double :
Réinventer totalement le métier en s'éloignant d'un fonctionnement traditionnel comparable d'une agence à l'autre. Et réconcilier les particuliers avec la profession en leur offrant un service clé en main, de qualité et au juste prix.
Notre métier :
ANTICIPER • CADRER • SÉCURISER
Vendeurs - Ne vivez plus la commercialisation au jour le jour et sécurisez votre transaction !
Acquéreurs - Gagnez du temps et évitez les mauvaises surprises !
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