Vente Appartement 4 pièces 74 m² Lambersart (59130)

Luminosité et vue dégagée au dernier étage d'une résidence sécurisée. Cet appartement rénové offre un séjour avec cuisine équipée, 2 chambres, un bureau et une belle terrasse. Profitez également d'un garage et d'un parc.

Quartier du Canon d'or - Face à la citadelle, au bois de Boulogne et la Deûle
Situé au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bel appartement entièrement rénové séduit immédiatement par sa luminosité, sa vue dégagée et son ambiance contemporaine.
Le hall d'entrée avec vestiaire dessert harmonieusement un séjour avec cuisine équipée et ilot central, prolongé d'une grande terrasse exposée Sud-Ouest, 2 chambres avec dressing, un bureau et une salle de douches. Toilettes séparées.
En complément, l'appartement dispose d'un garage et d'une cave. Places de stationnement et beau parc au sein de la résidence.
Très bon état technique - chauffage et eau chaude compris dans les charges
A proximité des commerces, écoles et transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel tout en restant aux portes de Lille. On visite ?

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2760 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 282 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 270 000 €
Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 4,44 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Valérie BURING - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 819 554 023

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.44 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 26
Montant moyen des Charges annuelles : 2760 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON